Otthonteremtési program – 5%-os ÁFA
Szerző:f2021. 03. 09.Fiatal párokOtthonteremtési Program
Aki 2020. december 31. utáni teljesítéssel vásárol vagy építtet generálkivitelezővel új építésű otthont, az már csak 5%-os ÁFÁ-t fizet az ingatlan után a korábbi 27%-os ÁFA helyett.
Melyek a kedvezményes ÁFA igénybevételének feltételei?
Annak, hogy a nettó összegen felül csak 5%-nyi ÁFÁ-t kelljen fizetni, feltétele egyrészt, hogy 2021. január 1-je után történjen a teljesítés időpontja, másrészt, hogy lakás esetében maximum 150 négyzetméteres, ház esetében pedig maximum 300 négyzetméteres lehet az ingatlan.
Feltétel továbbá, hogy annak a beépített ingatlannak (ingatlanrésznek) és az ehhez tartozó földrészletnek az értékesítése, amelynek
- a) első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg; vagy
- b) első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az arra jogosító hatósági engedély véglegessé válása, vagy használatbavétel-tudomásulvételi eljárás esetén a használatbavétel hallgatással történő tudomásulvétele és az értékesítés között még nem telt el 2 év, vagy beépítése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti egyszerű bejelentés alapján valósult meg, és a beépítés tényét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítása és az értékesítés között még nem telt el 2 év.
Hol tudok utánanézni?
Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvényben.
(fotó: Shutterstock)
